El mercado de arrendamientos agrícolas empieza a delinear el escenario para la campaña 2026/27 con tendencias contrapuestas. Según el relevamiento de la Bolsa de Cereales de Córdoba, los valores medidos en quintales de soja registran una leve caída, mientras que los costos en dólares muestran un incremento.

Valores promedio en la provincia

El informe del Departamento de Información Agronómica (DIA) de la Bolsa de Cereales de Córdoba arrojó un promedio provincial de 11,5 qq/ha. Esto representa una baja de 0,5 quintales respecto a la campaña anterior, aunque se mantiene en línea con el promedio de las últimas cinco campañas.

Córdoba concentra cerca del 30% de la producción nacional, por lo que estos valores funcionan como referencia para otras regiones productivas del país.

Suba en dólares y presión sobre los márgenes

A pesar de la leve caída en quintales, el costo en dólares por hectárea se incrementa. Tomando como referencia el precio esperado de la soja a cosecha (mayo de 2027), estimado por A3 Mercados en USD 33,1 por quintal, el arrendamiento proyectado alcanza los USD 380,7 por hectárea.

Esto implica una suba interanual del 5% y posiciona el valor como el más alto desde la campaña 2022/23, en un contexto de costos crecientes y rentabilidad ajustada.

Brechas según la zona productiva

El análisis territorial refleja fuertes diferencias dentro de la provincia. En el sudeste cordobés se registran los valores más altos, con Marcos Juárez alcanzando los 18,5 qq/ha, seguido por Unión con 15 qq/ha.

En contraste, los valores más bajos se ubican en el norte provincial, con Río Seco (8,5 qq/ha) y Tulumba (9 qq/ha).

Además, el informe destaca una alta dispersión en departamentos como Unión y Marcos Juárez, donde la variabilidad responde principalmente a la calidad de los suelos.

Ajustes puntuales y sin tendencia uniforme

Al comparar con la campaña anterior, los movimientos son moderados y selectivos. Algunos departamentos como Río Primero y Río Segundo registraron subas de 0,5 qq/ha, mientras que otros como Calamuchita y Unión mostraron caídas de hasta 1 qq/ha.

En general, se trata de un mercado que ajusta según condiciones locales más que por una tendencia generalizada.

Modalidades de pago

En cuanto a la forma de pago, se consolida la modalidad semestral como la más utilizada, con un 28% de los contratos: 50% a la siembra y 50% a cosecha.

Le siguen los esquemas mensuales (21%), mientras que las opciones a cosecha y trimestrales representan el 17% cada una. También se registran variantes dentro de la categoría “otros”, que incluyen pagos adelantados y esquemas flexibles.

En este escenario, los arrendamientos agrícolas se encaminan hacia una campaña donde la estabilidad en quintales convive con una mayor exigencia financiera en dólares, lo que obligará a productores a afinar decisiones productivas y comerciales.

Redacción: La Folk Argentina